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零售业疲弱不振，租金持续回落令经营成本大减，吸引内地食肆及饮品店群起攻港，频在核心区插旗设据点，除了饮食业外，来自杭州的一间时装品牌店，刚以每月逾80万承租尖沙咀弥敦道超级巨铺，面积逾1.6万方尺，在核心闹市建立旗舰店，业内人士表示，该店吼准核心游客区，为走向国际市场迈向一大步。白塘湖。员 李翔 摄东南网8月27日报道核心提示在推进乡村振兴过程中，各地持续加强生态环境治理和保护，强化农村居住环境基础设施建设，逐步打下发展生态经济的基础。日前，记者在莆田市涵江区采访时发现，当地生态产业化和产业生态化趋势显露，绿色发展动能渐渐壮大，绿色转型正成为经济社会发展的重要方向之一。近日，中共中央、国务院颁布了《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》，推动经济社会发展绿色化、低碳化。这是实现高质量发展的关键环节，是解决资源、环境、生态问题的基础之策，也是建设人与自然和谐共生的现代化的内在要求。涵江农村发生的变化，正是我国经济社会发展迈向全面绿色转型的一个缩影。7月29日，黄昏。莆田市涵江区白塘湖畔，洋尾古村落。白塘秋月是“莆田二十四景”之一，白塘湖以此闻名。村民李白经营的湖涧茶舍，临湖而建，店里顾客悠闲而坐。落地玻璃窗外，湖面如镜，倒映着蓝天白云和老屋垂柳。对岸，红砖老屋比肩相邻，屋顶高低错落有致。远处，暮霭沉沉，群峦起伏。他缓缓道：“我们卖的是风景。”生态产业化：风景作要素，村中当老板李白看中的，是白塘湖的风景，还有屋旁的村落地标——古色古香的佥判第坊。洋尾村最早形成于唐代，李氏族人长年聚居于此，留下了丰富的历史文化遗产，于2003年1月被评为“福建省历史文化名村”。佥判第坊为砖木仿楼阁式结构，建于南宋，明朝重修，曾经一度严重倾斜，近年已修旧如旧。这些景观，在许多人看来，只是风景和历史古迹。然而，换个视角，把它们与资金、人、土地、技术等结合起来，就凝聚成新的业态——生态和文化正是闪闪发亮的生产要素。开业之初正值疫情，人们大多宅家。有位素不相识的“网红”来店里，将湖光山色中的民居风情拍照上传网络，迅速把茶舍带火。就这样，李白还没来得及推销，客人们就慕名而来。山、水、家一体的静谧风光，留住了乡愁，挽住了回头客。湖涧茶舍一夜暴红。此时恰逢莆田市发展木兰溪旅游，来洋尾村观光的游客多了起来。示范效应叠加流量引入，2021年以来，洋尾村从0到1，从无到有，村民们先后开设了4家茶室、4家餐饮店，目前村里正在装修1个直播基地，招商1个民宿点。把风光景致与历史文化作为生产要素投入经营活动的，不只洋尾村。就在附近，中国传统村落双福村水道密布，自古以来沿岸种植荔枝，流水潺潺，层林叠翠。这里有树龄700年以上的古荔树，还有成片的稻田。欢喜稻田咖啡馆就位于田边。7月31日傍晚，记者站在咖啡馆二楼眺望，只见落日雄浑，近处是一望无际的稻田，远处是逶迤连绵的九华山。咖啡馆老板名叫方建，本地人，年近不惑，曾从事人力资源与文旅、文创等工作，其文创公司就租在双福村。去年5月，他路过这片稻田，被壮美的风景所震撼，便与双福村党支部书记郭玲玲商量，打算租用田边一栋旧屋，建个咖啡馆，主“卖”稻田风景。“长期从事人力资源工作，我深知白领工作压力之大，他们需要‘治愈’的风景。”他说。郭玲玲听后十分支持，申请了补助资金，按照村里传统建筑风格，将屋子加固修缮后租给方建。双方签订协议，在收益不低于房租的前提下，村里以旧屋入股，按1／4的比例分享红利。方建还向村民支付了田租，流转来5亩稻田。村民收到了田租，还获得种植稻谷的收入。很快，咖啡馆添置设备、装修房屋，于4月初开业。风景随季而变，是灵动珍贵的生产要素。“共有三季风景，春季早稻、夏季中稻、冬季油菜花。我们搭起了天梯观景台、晒秋阳台、秋千和花船等设施，供游客打卡拍照。”方建道，“他们既是消费者，又是传播者，把照片发到朋友圈后，引来更多流量。”五六月间，稻田一片金黄，每天打卡者逾600人次。“开业4个月，就已收回起始投资。”方建说。自2020年起，双福村村民和外来市民纷纷做起了生态的生意，至今已开设12家店。2024年，该村获评我省金牌旅游村。据郭玲玲介绍，去年村集体收入达到50万元，来源于农地流转、厂房出租、集体闲置房屋租赁、游船等业态。这为村里未来建设和发展增添了可持续发展的后劲。生态产业化，在涵江农村渐成风尚。产业生态化：“兴农人”助阵，精品来压轴农业风险大，不好赚钱，这是业内人常说的话。而且，过度使用化肥和农药，还会造成严重环境污染，绝非可持续发展之道。涵江区发展现代生态农业，破解传统农业之困，想方设法引来各路“兴农人”。的确，乡村振兴离不开产业振兴，产业振兴离不开人才振兴。2019年，涵江区乡村振兴办主任肖爱国听说：“有一个叫严生仁的，在仙游做现代生态农业，做得不错。”当天，他就赶往仙游参观。严生仁先后在超大集团、福建利农工作了14年。2017年起，他自主创业，与福州优野公司合资成立兴田生态农业有限公司，打造生态农业。在严生仁的农场，肖爱国看到，蔬菜种植整齐划一，工人采摘计件计量，不由得大为感叹：“农业还能这么搞！”他陪着严生仁跑遍了涵江农村，在白沙镇找到了心仪的农田。同年，肖爱国发现，在涵江区高新技术工业园区中，信田农业科技公司是做现代农业的，便主动找到公司老板林叶熊，帮助对接项目。就这样，严生仁在白沙镇广山村，林叶熊在新县镇张洋村、江口镇大东村扎下了根。生态农业怎么搞？严生仁有丰富的经验，这就是与自然和谐共生。一次，省里一位专家来参观，问：“你们种韭菜，有没有韭蛆？”他答道：“没有。韭蛆是一种昆虫的幼虫。种植之前，我们把地里卫生处理干净，不会引来成虫，自然就没有幼虫，不需要为此施农药。”在广山村，严生仁通过了省级娃娃菜标准化种植项目的验收，申请获得了无公害标识，以生产安全卫生健康的食品为企业目标。他深知，现代农业不仅是一个产业链，也是一个系统，兴田只是其中一环。“传统农户生产的农产品，拉到市场去卖，物流费用高，售价低。我们做的是生态产品，进入商超销售，价格会高一些，还不愁产品卖不出去。每天凌晨，冷藏车去沃尔玛、麦德龙配完货后，回头从我们这边拉菜去总仓，这是一个闭环。”2019年以来，严生仁在广山村共投入1000多万元，发展生态农业。这给村里留守妇女带来了就业机会。广山村共有村民1810人，其中留守人员528人，主要是中老年人。女的到兴田基地干活，平均一天收入百来元，一年赚两三万元。一位在基地摘菜的村民，在孩子买房时，一下子掏出二三十万元积蓄帮助。再看林叶熊的现代农业，从0到1，就像一块块拼图，在数字化的助力下，正渐渐合成完整的画面。信田是省级物联网农业示范基地，其依托物联网技术，通过后台数据对农作物实时监测，科学预警、监管种植过程中水、肥、药的投用等，有效提升农业信息化管理水平，实现农业生产智慧化、可视化、精准化。“用物联网采集数据，测出生产过程中需要什么，就添加什么，精准生产，减少农药和肥料使用，节约成本，是很好的辅助工具。”他说。在现代化技术的加持下，林叶熊发展精品农业。今年，信田农业基地引进省农科院研发的低升糖杂交水稻品种——“清优308”，示范种植了130亩。这种大米可以辅助稳定血糖水平，有利于预防2型糖尿病。今年夏收，每亩增收400元。经历了市场锤炼，林叶熊大胆提出五年计划：以500亩示范农田作为中试基地，试种更多优质品种，产业化后开拓市场，再回头与农户绑定，“我们会从1开始，探索崭新的商业模式”。基础设施提升：市场之盲区，政府之有为产业发展，由市场决定。但人们往往忽略了一点：市场不是万能的，产业发展环境和条件的形成，常常超出了市场的能力范围。以生态环境为例，它是公共产品，效益可以共享，它同时还是许多产业发展的前提，但治理生态环境需要大量投资，这是市场无形之手难以触及的地方。这事，主要靠政府去牵头做。白塘湖位于木兰溪下游出海口。以往，洋尾村等地的村民常年在湖中养殖河蚌等水产，在湖畔养殖畜禽，污水直排入湖，水体浊臭，水葫芦成片生长。台风暴雨来时，湖水漫上湖岸，淹没周边村庄和农田。村民受不了，四处投诉。2017年下半年起，莆田市实施木兰溪流域水质提升攻坚行动，涵江区铁腕治水，发动“清水蓝天”行动。等待白塘镇的是一场艰巨的攻坚战。镇里逐一排查污染源，摸清底数，挂图作战。每天早上7点，全镇干部下村入户，村两委召开例会。前一天改了什么，当天要做什么，逐一盘点。“光进行河道垃圾清理，就花了4个月，我们一个个晒得简直……”涵江区城市绿心开发建设服务中心副主任、洋尾村包村领导陈瑾摇头道。既要堵，又要疏。给村民一个过渡期，尽快出售水产和家禽，不再养殖；为生活污水找出路，每家每户建设三格化粪池，在公共区域建污水收集管网，连接到村中小型污水处理站……经过近两年的治理，涵江区前后投入约3000万元，白塘湖主湖面积从385亩扩至580亩，湖水重归清澈。农村还存在基础设施建设薄弱的问题。基础设施同属公共产品，投资金额大，回报时间长。纯公益的事业，若靠市场机制作用，少有人投，难以发展。在乡村振兴的过程中，政府补充市场机制之不足，承担起牵头建设的责任。2017年，党的十九大召开，提出乡村振兴战略。2020年至今，涵江区从179个村中选择15个，布点乡村振兴试点村，每村补助200万元／年，共4年，每村累计800万元；每年评出实绩突出村1个，奖励400万元。以洋尾村为例。2020年以来，白塘镇集中资金与资源，每年总计400万元左右，在该村实施古村落保护、乡村振兴、幸福家园等项目，建设村道、停车场、污水管网，实施绿化，修缮古宅、祠堂和码头。与此同时，涵江区在此打造滨湖步行道和景观带。以往，洋尾村牌坊之间的几条小路被村民侵占，用于养殖、堆积杂物，成为断头路，蛇虫出没，无人敢走。“2022年初，我们打通了断头路，还申请了资金，铺设青石板路面，修缮路边老屋。”陈瑾说。而在双福村，遵循“水上游、陆上观、田里玩”的乡村旅游发展思路，该村2020年以来累计实施项目56个，累计投资3100余万元，建设完成永福游泳场、幸福堂、如意亭等项目，打造集旅游、休闲、观光于一体的美丽休闲乡村。经过多年建设，这些地方的村容村貌发生了天翻地覆的变化。7月29日，黄昏。白塘湖畔。陈瑾说：“路通了，环境干净了。现在，周边群众真的都有想法了，一个接一个提出来，要去改造，要去装修，要做什么业态。”落日熔金，古荔垂柳、红砖老宅与前来打卡的游客在余晖中融为一体。这和美景致的背后，是看不见的大量投入，是新起点上的从1到N。然而，有部分网民则反驳指电器可以选择分期付款形式购买，“分开每个月都系$2千几”，并不代表住户为“公屋富户”，另有网民更贴出Miele洗衣机的售价，直言部分型号数千元亦有交易，并非“大家想像中咁贵”。