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阿里国际站总裁张阔在近日的物流关务合作伙伴大会上表示,近年来,他们一方面为卖家提供生产力工具,“一旦涉及多语言、跨时区、跨文化,很多事情新手卖家是搞不明白的……就算有供应链,不给他们一个非常低的门槛进入,比如说没有AI+半托管,他们可能就没有办法参与到全球竞争中去。所以要提供非常强大的生产力工具,降低他们参与海外竞争的门槛”;另一方面,是为买家寻找供应商提供智能化的服务,“买家原来有很多的需求是找人工的Agent来解决的,今天可以找AI代理商。当我们把服务标准化之后,可以让AI代理商跟买家进行更频繁的互动交流,就可以把这些需求变成买卖之间的合作关系,从而在B2B交易形态上生出更大的想象空间”。
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- 当天活动内容精彩纷呈。非遗传承人、书法艺术家以“文”会友,讲述“福”文化故事;留学生共同提笔,在12米长卷上书写“福”字,感受汉字魅力;海内外艺术家和学生同台演绎“非遗里的风雅中华”,展示中国文化之美;留学生还带来“我的汉字故事”主题演讲,以及非遗项目表演、“闽南味”产品展销等精彩环节。
- 4月18日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时,不再审查购房者资格条件。在业内人士看来,此次长沙提出支持改善住房,是精准地挖掘潜在需求,而且对“以旧换新”给予金融贷款支持。政策条款之间打好组合拳,可以更好地发挥协同效果。打出“以旧换新”组合拳根据《通知》,在长沙市“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠。这也意味着又多一城支持“以旧换新”。此外,购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时,不再审查购房者资格条件。对此,长沙市住房和城乡建设局相关负责人认为,此次全面优化长沙房地产限购政策,实施“以旧换新”,旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,满足居民多层次多样化购房需求,将有利于充分释放市场潜力,加强新房、二手房市场联动,有利于全市房地产市场稳中向好。据悉,长沙此次推出政策是因为当前居民住房需求已经从“有没有”向“好不好”转变,以小换大、以旧换新等改善性住房需求逐渐成为市场主流,一些家庭名下有2套及以上“老旧小”房子的,因为受购房资格的影响不能出售或置换,导致不能及时购买改善性住房。在长沙当地业内人士看来,长沙本次出台“以旧换新”政策主要是针对改善市场,缩短改善性需求二手房置换周期,并降低改善住房需求购房成本,让二手房市场活跃起来,并带动新房市场,有利于进一步促进长沙新房二手房市场的成交。易居研究院研究总监严跃进则表示,此次长沙政策很具有创新性,提出支持改善住房,这是精准地挖掘潜在需求,而且在政策条款上提到对“以旧换新”给予金融贷款支持。长沙政策值得各地借鉴意义在于,政策条款之间打好组合拳,这也是响应国家对于房地产政策出台的思路,不是要出更多政策,而是将现在的政策更好地发挥协同效果。据不完全统计,自去年以来,全国已有超30个城市表态,支持商品房“以旧换新”。其中,盐城、苏州、沈阳等城市发放“以旧换新”购房补贴;宁波、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务;在郑州、连云港等地,国企平台或开发商直接收购旧房,业主售房款将用于在相应房产项目购买新房。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,目前,“以旧换新”主要包括三种形式:一是开发商或国资平台收购旧房;二是房企联合经纪机构对旧房优先推售;三是给予一定的购房补贴。李宇嘉建议,加快推进买卖双方直接成交的手拉手交易,二手房带押过户,商业贷款转公积金贷款等,以降低交易费用。另外,降低交易税费、提高参与“以旧换新”新房的折扣比例,也有利于促成交易。总之,多管齐下才能让“以旧换新”产生激活市场的鲇鱼效应。成交低迷,执行7年的限购全面取消今年以来,长沙房地产市场表现并不尽如人意。据中指研究院数据显示,长沙供应市场低迷,企业对市场信心不足,一季度市场供应处于低位水平。1-3月份,长沙内五区商品住宅供应规模67万平方米,同比下降31.5%,与2019-2023年同期均值相比下降51%。3月份的供应规模也较1月、2月明显下滑,据统计,3月份新批上市面积约12.3万平方米,环比下滑50.9%,同比下降77.5%。此外,因市场复苏动力不足,长沙内五区新建商品住宅成交规模持续疲软。据中指研究院数据显示,1-3月份,长沙内五区成交面积为69.2万平方米。3月份成交规模虽然缓慢回升,但成交规模与往年同期相比处于低位水平。而截至3月份,长沙内五区商品住宅存量面积681.03万平方米,按近6个月成交均值计算,出清周期为17.4个月,较2月底增加1.7个月。值得关注的是,此次长沙提出不再审查购房者资格条件,意味着自2017年开始实行的“长沙限购”已全面放松。早在2023年9月22日,长沙市对部分房地产限购进行优化,明确居民家庭在长沙购买首套房不再需要提供购房证明。同年11月24日,长沙明确居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的,可购买1套改善性住房。严跃进认为,长沙取消限购的力度已经不小,更重要的是,长沙本次所出政策之间形成了协同效应,这对于其他城市出台支持性政策具有一定借鉴意义。新京报记者 袁秀丽编辑 杨娟娟 校对 杨许丽
- 虽然是第一次来到泉州,方文山此前已携手泉州籍音乐人杨宗南,创作了一首关于泉州的歌曲。“创作可以依靠观察,也可以依靠收集资料。”方文山笑称,“我也是写完《上海1943》,才去的上海。”
- 4.位于悉尼东部邦迪海滩附近的大型购物商场Westfield Bondi Junction,于4月13日发生随机斩人案,40岁疑凶考奇手持长刀,专门攻击女性,共造成6死8伤。女婴是伤者之一。考奇在商场内被警员当场击毙。
- 文章第一作者、中国科学院大气所张文霞副研究员表示,这些日益增多、增强的极端天气气候事件,被世界经济论坛最新发布的《全球风险报告》列为未来十年的全球首要风险。为更有效地应对极端气候变化,不仅要关注其趋强态势,同时要关注极端事件正在涌现的新特征,它们对极端事件研究提出了新的挑战。
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[环球时报特约记者 任重 环球时报记者 张旺]澳大利亚17日公布了该国首份国防战略,计划在未来10年增加503亿澳元的国防开支。法新社声称,这显示出面对中国“胁迫手段”和太平洋地区冲突风险日增,澳大利亚将进一步聚焦亚太地区。2020年投入使用的“智方便”一站式个人化数码服务平台,具有身份认证、自动填写表格、个性化提示以及数码签署功能,让香港市民享受20多项常用政府及公用事业服务。正在筹备的“数码企业身份”平台则相当于企业版“智方便”,预计将在2026年推出。证监会的十六项措施主要包括建立融资“绿色通道”、支持科技型企业股权融资、加强债券市场的精准支持、完善支持科技创新的配套制度等四方面内容。
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記憶穿過時間隧道:
隋炀帝的萧皇后,在隋炀帝被杀之后一直被攥在各路反王手里,反王们都把这个大大的人质当宝贝养着。那时候突厥很厉害,各路反王都臣服过去。正巧隋朝义成公主是可汗的妻子,于是便把萧皇后要了过来,留在了突厥。
梦初醒处:
top5、例如,4月16日,黑龙江鹤岗市委常委、市纪委书记、市监委主任丁晓震赴萝北县开展专题调研。
好好先生:
top8、打开拼多多,搜索“鲜切花”,不管在什么时候,你都能看到有9.9元的平价鲜花。这是拼多多平台对不同鲜花进行的秒杀补贴,除此之外还给予商家“零佣金”、增强流量曝光等政策扶持,以帮助他们打开生意销路。据了解,现在每天在拼多多搜索“鲜花秒杀”“鲜花万人团”的消费者就有近万人。
˙³˙:
图为志愿者在曲靖街头开展爱国卫生月宣传。中新网记者 李嘉娴 摄
指尖盛开的繁花:
top6、直播助力、短视频剪辑、有声书配音、短剧推广……数字经济带动下,基于互联网平台的副业岗位五花八门,让人眼花缭乱。声称零门槛、上手快、不受地域限制,吸引不少务工者想利用业余时间通过网络副业来增加收入。然而,记者采访发现,不少网络副业背后却深藏套路,务工者不仅没赚到钱,甚至还背上了消费贷。
力不从心 :
top9、黄金方面,国际金价在短时飙升至每盎司2400美元以上后,出现回落,截至发稿时,伦敦金现报每盎司2383.07美元,涨幅0.34%。